Plafonul garanţiilor pentru creditele din programul "Prima Casă" va fi suplimentat cu un miliard de lei pentru acest an, iar garanţiile vor fi acordate şi plătite numai în lei.

Modificările aduse de autorităţi programului vor scumpi în primă fază creditele, dar impactul pe piaţa imobiliară nu se va simţi în mod direct şi asupra vanzărilor pe termen lung.

Programul Prima Casă va presupune doar finanţări în monedă naţională.

În primă fază, această decizie ar urma să ducă la o creştere a ratelor, un apartament cu o valoare între 55.000 şi 60.000 de euro cumpărat în Prima Casă ar urma să presupună o rată de peste 380 de euro, echivalentul în lei.

Chiar şi aşa însă, condiţiile de acordare a creditului, fie el obligatoriu în lei, rămân mai avantajoase comparativ cu alte tipuri de produse bancare, spune profesorul de economie Ion Radu Zilişteanu, care atrage însă atenţia că modificarea programului schimbă şi gradul de eligibilitate.

"Dacă vor voi să profite de avantajele comparative pe care încă le au creditele acordate prin programul Prima Casă faţă de creditele ipotecare obişnuite, o să accepte costurile mai mari. Să nu uităm, există o categorie întreagă de persoane care se calificau înainte şi acum nu se mai califică, tocmai pentru că rata lunară va fi mai mare decât în cazul creditelor în euro", a spus Zilişteanu.

În timp, creditul în lei va deveni mai ieftin, estimează Ion Radu Zilişteanu, în contextul în care dobânda la lei scade, iar cea la euro creşte.