Ascultă Radio România Actualitaţi Live

Controverse legate de Legea dării în plată. Cine plătește impozitul pe locuința cedată băncii?

Principala nelămurire este legată de impozitul pentru clădirea sau locuinţa cedată băncii; dacă se plăteşte, la ce valoare şi cine va trebui să plătească cel care a luat creditul sau banca.

Controverse legate de Legea dării în plată. Cine plătește impozitul pe locuința cedată băncii?

Articol de Cristian Bâcâin, 14 Mai 2016, 08:36

Abia intrată în vigoare, Legea dării în plată dă naştere la noi controverse şi ar putea aduce cheltuieli consistente pentru cei care vor să renunţe la locuinţele ipotecate, pe lângă taxele notariale.

În plus, majoritatea notarilor susţin că nu ştiu să o aplice, în lipsa unor norme metodologice, neelaborate încă de guvern.

Intervenţia notarilor în aplicarea acestei legi este esenţială, pentru că transferul proprietăţii se face la un birou notarial, iar principala nelămurire pe care o au aceştia este legată de impozitul pentru clădirea sau locuinţa cedată băncii; dacă se plăteşte, la ce valoare şi cine va trebui să plătească cel care a luat creditul sau banca.

De la Ministerul de Finanţe, secretarul de stat Gabriel Biriş spune că în opinia sa, trebuie aplicat un impozit pe acest tip de tranzacţii, bani pe care ar trebui să îi plătească cei care renunţă la locuinţă.

"Nefiind o scutire, darea în plată generează un venit impozabil pentru cel care dă cheile. Trebuie să clarificăm la ce bază se calculează acel procent de 2%, dar cred că va fi vorba despre valoarea creanţei pentru care se face darea în plată", a spus Gabriel Biriş.

De cealaltă parte, susţinătorii actului normativ transmit însă că nu este vorba despre o tranzacţie de vânzarer - cumpărare, la sfârşitul căreia cineva are un beneficiu.

Unul dintre cei mai cunoscuţi avocaţi ai clienţilor bancari, Gheorghe Piperea, spune că în nici un caz impozitul nu ar trebui plătit de cei care predau cheile băncii.

El a explicat că toate răspunsurile legate de procedură se află în codul fiscal şi de aceea, legea nici nu ar avea nevoie de norme de aplicare.

"Dacă este să se perceapă acest impozit, trebuie să fie perceput la bancă, pentru bunul motiv că banca primeşte în proprietate o valoare, dar dincolo de asta, lucrurile acestea nu sunt reglementate de Legea 77/2016, pentru că nu îşi propune aşa ceva, ci este reglementată de Codul fiscal", a spus Gheorghe Piperea.

În aşteptarea acestor clarificări legate de costuri sunt clienţii, care, potrivit băncilor, nu s-au grăbit cu notificări de cedare a locuinţelor. Ieri, în prima zi de la intrarea în vigoare a legii, au fost mai puţin de 100.

Parlamentul a marcat  105 ani de la Marea Unire din 1918 printr-o ședință solemnă
Știri 04 Decembrie 2023, 21:13

Parlamentul a marcat 105 ani de la Marea Unire din 1918 printr-o ședință solemnă

În discursurile susţinute, reprezentanţii formaţiunilor politice au vorbit despre importanţa momentului de la 1 decembrie,...

Parlamentul a marcat 105 ani de la Marea Unire din 1918 printr-o ședință solemnă
VIDEO Ședință solemnă a Parlamentului pentru pentru marcarea Zilei Naţionale
Știri 04 Decembrie 2023, 08:23

VIDEO Ședință solemnă a Parlamentului pentru pentru marcarea Zilei Naţionale

La Bucureşti, Senatul şi Camera Deputaţilor încep săptămâna parlamentară cu o şedinţă comună solemnă pentru marcarea Zilei...

VIDEO Ședință solemnă a Parlamentului pentru pentru marcarea Zilei Naţionale
Premierul Marcel Ciolacu şi-a început vizita oficială în Statele Unite ale Americii
Știri 04 Decembrie 2023, 08:14

Premierul Marcel Ciolacu şi-a început vizita oficială în Statele Unite ale Americii

Premierul Marcel Ciolacu se află într-o vizită vizită oficială în Statele Unite împreună cu o delegaţie din care fac parte...

Premierul Marcel Ciolacu şi-a început vizita oficială în Statele Unite ale Americii
Marcel Ciolacu: În lipsa măsurilor fiscale, România ar fi rămas fără fonduri europene
Știri 02 Decembrie 2023, 12:57

Marcel Ciolacu: În lipsa măsurilor fiscale, România ar fi rămas fără fonduri europene

Premierul Marcel Ciolacu declară că în lipsa măsurilor fiscale, România ar fi rămas, la 1 martie anul viitor, fără fonduri...

Marcel Ciolacu: În lipsa măsurilor fiscale, România ar fi rămas fără fonduri europene
LIVE VIDEO: Parada Militară Națională de la București
Știri 01 Decembrie 2023, 11:14

LIVE VIDEO: Parada Militară Națională de la București

Peste 2.400 de militari și specialiști din structurile de apărare și ordine publică participă la parada de la Arcul de Triumf...

LIVE VIDEO: Parada Militară Națională de la București
Senatorii au votat pentru urmăririea penală a fostului premier Florin Cîţu
Știri 29 Noiembrie 2023, 17:17

Senatorii au votat pentru urmăririea penală a fostului premier Florin Cîţu

Florin Cîţu este acuzat de complicitate la abuz în serviciu în dosarul vaccinurilor anti-COVID-19, alături de foştii miniştri...

Senatorii au votat pentru urmăririea penală a fostului premier Florin Cîţu
Guvernul vrea să adopte măsuri pentru creşterea gradului de colectare a impozitelor şi taxelor
Știri 29 Noiembrie 2023, 09:39

Guvernul vrea să adopte măsuri pentru creşterea gradului de colectare a impozitelor şi taxelor

Cel mai important document vizează digitalizarea şi reorganizarea ANAF, fără de care autorităţile nu pot şti exact unde se...

Guvernul vrea să adopte măsuri pentru creşterea gradului de colectare a impozitelor şi taxelor
Cătălin Cherecheş a fost prins în Germania
Știri 29 Noiembrie 2023, 09:33

Cătălin Cherecheş a fost prins în Germania

Cătălin Cherecheş a fost localizat, depistat şi reţinut de poliţiştii din Bavaria pe baza informaţiilor furnizate de...

Cătălin Cherecheş a fost prins în Germania